ABC för boende

Allmänna utrymmen
Enligt "lagen om skydd mot olyckor (2003:778) (brandskyddslag) är det ej tillåtet att placera föremål i trapphus, källare eller vinds gångarna. Föremål som placeras där kan komma att forslas bort utan vidare. Det är ej heller tillåtet att använda trapphus till att ställa sopor, cyklar, barnvagnar eller liknande.

Andrahandsuthyrning
För mer information och ansökan se fliken "Andrahandsuthyrning" på sidan. Styrelsen tar upp ärendet på nästa styrelsemöte (sker 1 gång/månaden) och återkommer med besked. Se därför till att vara ute i god tid med ansökan!

Anmälningsskyldighet
Om du upptäcker skador av olika slag i fastigheten skall du så snart som möjligt anmäla detta till felanmälan, se anslagstavlan i varje port. Det kan gälla t ex trasiga fönster eller glödlampor, lås eller portar som kärvar eller inte stängs etc.

Bastu
I hus 12 har vi en bastu med dusch. Tid bokas på anslagstavlan i hus 12. 

Cyklar
Det finns både cykelställ utanför våra hus och cykelförråd inne i husen. Vänligen belamra inte dessa med fallfärdiga cyklar som inte används.

El
Ellevio är nätägare och vår elnätsleverantör. Du behöver själv teckna elnäts-avtal på www.ellevio.se, samt ett elhandelsavtal med valfritt bolag.

Elcentral
Vid behov av tillgång till elcentral kontakta vår fastighetsskötare Danigo AB på 08 - 684 093 53 (vardagar 07.00-16.00). 

Föreningsrum
I hus 14 har vi ett föreningsrum med pentry, toalett och 2 bäddsoffor. För information om bokning se hemsidan eller anslagstavlan i hus 12. 

Felanmälan
Sker till vår fastighetsskötare Danigo AB på 08 - 684 093 53 (vardagar 07.00-16.00).
Obs. att om felet visar sig ligga inom ditt ansvarsområde som lägenhetsägare, är det ni själva som får stå för kostnaden av detta.

Grannsämja
Vi ber alla våra medlemmar kommunicera med sina grannar! Har man något problem med en granne är det bästa alltid om man helt enkelt knackar på och pratar för att lösa det. Vid upprepade störningar av allvarligare slag kan styrelsen självklart kontaktas.

Hyresavier & betalning
Sköts av SBC. Kontakta SBC:s kundtjänst på telefon 0771-722 722, eller via e-post på kundtjanst@sbc.se. Om du är bostadsrättshavare kan du ladda ner SBC:s app - "Vår Brf", där du får tillgång till dina avier digitalt. Ladda ner appen i App Store eller på Google Play. Du loggar in direkt med mobilt BankID. Har du frågor kontaktar du SBC:s kundtjänst.

Internet & TV
Finns via Tele2 (f.d. Comhem). Kontakta dem direkt. 

Kontaktinformation till dig/er
Glöm inte att meddela styrelsen om du byter mailadress eller telefonnummer. Viktig information förmedlas oftast via mail varpå det är viktigt att vi har uppdaterad information.

Kontakt med styrelsen
Vi är en liten Brf och alla som sitter i styrelsen lägger ner många timmar ideellt. Tänk på att mail etc. inte alltid kan besvaras på en gång, så se gärna till att vara ute i god tid med förfrågningar m.m.

Nycklar
Vid behov av nya HM-nycklar (till port, förråd etc.) maila styrelsen.

Parkering
Vi har 6 parkeringsplatser som hör till huset. Tre st närmare hus 12, en till höger om hus 14 och 2 till vänster om hus 14. Max 1 bil/hushåll på dessa platser. Först till kvarn, dag för dag gäller. 

Renovering
Större renoveringar måste godkännas av styrelsen innan man sätter igång. För mer information och ansökan se föreningens hemsida. Obs. var ute i god tid med din ansökan! 

Städdagar
Två gånger per år har vi städdagar där vi alla hjälps åt att sköta om våra hus, en gång på våren och en gång på hösten (maj & okt). Tänk på att vi har ett gemensamt ansvar och därför är det viktigt att du dyker upp på våra städdagar. Ju fler vi är desto snabbare och roligare är det.

Kan man inte närvara meddelar man styrelsen detta och får en mindre uppgift att utföra före eller efter själva städdagen.

Snöröjning
Vintertid ansvarar vi tillsammans för snöröjning.

Sopor
Mellan våra två hus har vi en sopstation för hushållssopor och ett kärl för komposterbart hushållsavfall. Under 2022 planeras det för ytterligare kärl för mer källsortering.
Närmaste återvinningsstation finns vid OK/Q8 macken i Hersby, Drottningvägen 2.

För grovsopor och övrigt större avfall finns Stockby Returpark. 

Trädgårdsskötsel
Vi behöver alla hjälpas åt för att underhålla och se efter våra hus för att hålla kostnaderna nere. Kontakta gärna styrelsen om du har möjlighet att hjälpa till att klippa gräset och/eller rensa rabatter etc.

Tvättstuga
I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Vi har 4 tvättider per dag, som bokas på anslagstavlan i hus 12. Vänligen respektera tiderna för att underlätta för den som kommer efter och boka ej mer än en tid per dag i förväg (är det ledigt på dagen går det bra att boka dubbelt). 

Visa hänsyn!
Ljud från andra lägenheter kan inte undvikas, men visa extra hänsyn mellan kl. 22.00 – 08.00 genom att sänka volymen. Störs man av ljud från en granne knacka gärna på och meddela detta, vissa kanske inte inser själva att de stör dig!